Metodología BIM en gestión de proyectos

La metodología BIM (Building Information Modeling), es una metodología de trabajo de tipo colaborativo usada en la gestión de proyectos de obra civil mediante una maqueta digital. Esta maqueta digital comprende una gran base de datos, que hace posible la gestión de los elementos de la infraestructura durante su ciclo de vida.

La metodología BIM no sólo es un procedimiento para realizar una representación 3D de la obra que se ejecutará, sino que además (Acuña, L. A., et al.; 2023):

• Aglutina la información requerida para su gestión.

• Favorece la interconexión entre los diferentes aspectos relacionados con el proyecto: costos, mediciones, plazos, entre otros. Esto hace referencia a que cualquier modificación en la obra civil se verá reflejado también en su costo.

• Con el uso de esta metodología, se logra administrar e inspeccionar de una mejor forma los proyectos de construcción.

La metodología BIM es un modelado virtual de información relacionada con la construcción. La metodología BIM sirve para:

• Mejorar la visualización de los riesgos en la planificación de obra.

• Identificar las interferencias que generan y/o potencian riesgos, por ejemplo, permite identificar si en su radio de giro, una grúa torre, puede encontrarse con objetos.

• Reducir los riesgos en materia de seguridad y salud a través de la simulación de actividades.

• Eliminar actividades que sean identificadas como innecesarias.

• Proponer alternativas para minimizar riesgos.

• Guardar información diversa en un mismo archivo digital.

• Usar información en posteriores análisis para obtener cantidades de obra, presupuesto, programación de obra, análisis estructural, entre otros.

• Integrar las diferentes áreas de diseño y sus profesionales, permitiendo que puedan trabajar sobre un mismo modelo, el cual se actualiza periódicamente.

Todo proyecto basado en la metodología BIM exige:

1. Crear un modelo tridimensional de la edificación.

2. Asignación de parámetros al compendio geométrico, incorporando información sobre el material, forma de instalación y/o construcción, propiedades estructurales y topográficas, entre otras.

En Colombia, la metodología BIM se ha usado principalmente para trabajos arquitectónicos que requieren visualización 3D. Pocas empresas y proyectos han implementado las herramientas de la metodología BIM con éxito, entre estos figuran:

1. Constructora Conconcreto.

2. Construcción del Intercambiador Vial Gilberto Echeverry Mejía (Medellín).

3. Modelación de edificios de vivienda en el Proyecto Avore (Medellín).

4. Modelación de edificios industriales como la Planta de Familia (Cajicá).

5. Modelación paramétrica de una torre del Hotel Zuana (Santa Marta).

El éxito del proceso de implementación de la metodología BIM depende, entre otros factores, del personal capacitado. Para que contribuyas al éxito de cualquier empresa, independientemente de tu profesión, es fundamental que fortalezcas tus competencias profesionales en forma continua. Hazlo usando los beneficios que te ofrece Educación Coomeva a través de sus alianzas y convenios.

Referencia 

Acuña, L. A., Molina, R. I., Valdés, M. G., & Acevedo, S. A. (2023). Impacto de la metodología BIM en la gestión de proyectos de construcción. Tecnología en Marcha, 36(3), 66-77.