Adquirir vivienda sobre planos es una opción cada vez más popular en Colombia, especialmente entre quienes desean invertir con anticipación y planificar con mayor libertad el diseño y financiación de su hogar. Esta modalidad permite comprar un inmueble que aún no ha sido construido, con la promesa de entrega futura por parte del constructor. Aunque ofrece ventajas económicas y de personalización, también implica riesgos que deben evaluarse cuidadosamente.
Según cifras de Camacol (2024), cerca del 60 % de las viviendas nuevas en el país se venden bajo esta modalidad. Esto se debe a que comprar sobre planos permite acceder a precios más bajos que los de un inmueble terminado, además de plazos flexibles para el pago de la cuota inicial. Pero, ¿qué factores se deben analizar antes de tomar esta decisión?
Precio competitivo: Los inmuebles sobre planos suelen ofrecer precios iniciales más bajos que aquellos en etapa de construcción o terminados, lo que permite obtener una valorización del inmueble al momento de entrega.
Facilidades de pago: El comprador puede pagar la cuota inicial de manera fraccionada durante el tiempo que dura la construcción, lo que brinda mayor flexibilidad financiera.
Personalización del espacio: Algunas constructoras permiten elegir acabados o realizar modificaciones antes de la entrega, adaptando la vivienda a los gustos y necesidades del comprador.
Sin embargo, también existen riesgos asociados. El principal es el incumplimiento del constructor, ya sea por retrasos o por problemas financieros que impidan la culminación del proyecto. Por eso es fundamental:
Además, es importante revisar la trayectoria del constructor y buscar referencias de otros proyectos entregados.
El respaldo de Coomeva
Adquirir vivienda es una de las decisiones más importantes en la vida de una persona. Por eso, contar con el respaldo de una entidad como Coomeva puede marcar la diferencia. A través de sus servicios financieros y asesoría Coomeva vivienda, Coomeva acompaña a sus asociados en el proceso de compra, ayudándoles a evaluar las mejores opciones según su perfil y objetivos. Además, ofrece líneas de crédito hipotecario y educación financiera para tomar decisiones informadas.
Invertir en vivienda sobre planos puede ser una gran oportunidad si se hace con planificación y respaldo. Aprovecha las herramientas y beneficios que Coomeva pone a tu alcance para construir el hogar que siempre has soñado.
Referencias:
