Invertir en bienes raíces siempre ha sido una opción atractiva para quienes buscan estabilidad y crecimiento financiero. En Colombia, las viviendas No VIS (No de Interés Social) se han destacado como una inversión inteligente a largo plazo. A continuación, exploramos las ventajas de este tipo de propiedades y por qué pueden ser una excelente opción para los inversores.
Las viviendas No VIS son aquellas cuyo valor supera los 150 salarios mínimos y no están sujetas a los subsidios gubernamentales destinados a las viviendas de interés social (VIS). Estas propiedades suelen encontrarse en segmentos de mercado medio y alto, ofreciendo características y beneficios que las hacen especialmente atractivas para ciertos compradores.
Mayor espacio y comodidad: una de las ventajas más significativas de las viviendas No VIS es el espacio. Estas propiedades suelen ofrecer mayores metros cuadrados tanto en áreas internas como externas comparadas con las VIS. Esto se traduce en un mayor confort y funcionalidad para los residentes.
Ubicaciones más deseables: generalmente, las viviendas No VIS están ubicadas en zonas de mayor valorización y con mejor acceso a servicios como supermercados, hospitales y escuelas. Esta ubicación no solo proporciona comodidad en el día a día, sino que también implica una mejor calidad de vida y un acceso más fácil a infraestructura de calidad.
Acabados y diseño personalizado: a diferencia de las viviendas VIS, que a menudo vienen con un diseño estándar, las viviendas No VIS ofrecen la posibilidad de personalizar acabados y adaptar el diseño a los gustos y necesidades personales. Esto significa que los propietarios pueden elegir los materiales, colores y distribución que mejor se adapten a su estilo de vida.
Acceso a zonas comunes exclusivas: las viviendas No VIS suelen formar parte de proyectos que incluyen zonas comunes como piscinas, gimnasios, áreas sociales y parques. Estas amenidades no solo elevan la calidad de vida, sino que también fomentan una comunidad más integrada y segura.
Potencial de revalorización: invertir en una vivienda No VIS suele ser una decisión acertada desde el punto de vista financiero. Estas propiedades tienden a valorizarse más rápidamente debido a su ubicación, calidad y demanda en el mercado. Además, ofrecen un excelente potencial de renta si decides alquilarlas.
Las viviendas No VIS en Colombia representan una opción de inversión sólida y prometedora para aquellos que buscan maximizar sus rendimientos a largo plazo. Con una planificación adecuada y una visión a futuro, estas propiedades pueden convertirse en una pieza clave de tu portafolio de inversiones inteligentes.
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Fuentes:
https://vivienda.coomeva.com.co/terminos-y-condiciones-programa-vivienda/
https://viventa.co/vivienda/que-es-una-vivienda-no-vis-y-cuales-son-sus-ventajas-de-inversion/
