Sabemos que hay lugares en Colombia que estamos en una etapa de crecimiento de la urbanización que aumento de la demanda, los costos de construcción, las regulaciones y normativas urbanísticas, los impuestos sobre la propiedad y el financiamiento y tasas de interés, todos estos factores conlleva el incremento del valor de costo de una vivienda como un fenómeno complejo y multifacético, que abordan temas económicos, sociales. A pesar de ello, algunas personas han empezado a explorar nuevas opciones de viviendas asequibles ubicadas en zonas ubicadas geográficamente más económicas. Para ello, es importante tener en cuenta lo siguiente:
Zonas que están en proceso de revitalización, son aquellas áreas que tiempo atrás estuvieron en declive, volviéndose un lugar menos deseado. Sin embargo, están en proceso de transformación y en constante cambio con el fin de mejorar su atractivo y funcionalidad. Dichos cambios pueden ser desarrollo estructural, inversión en viviendas, aumentos en comercios, embellecimiento de espacios públicos y seguridad ciudadana. Por lo general, durante su proceso suelen ser precios muy económicos y asequibles, pero con estas transformaciones e inversiones, con el pasar de los años el valor del inmueble aumenta porque cada vez es más concurrente por nuevas personas que se mudan al lugar.
Antiguos distritos industriales, hoy en día lo que antes eran zonas industriales se están convirtiendo en áreas residenciales y comerciales, lo ideal sería encontrar en dónde están realizando proyectos de vivienda nueva esto puede ser una oportunidad para comprar propiedades a precios relativamente económicos.
Ahora bien. ¿Qué regiones se pueden considerar? Un lugar en que ha experimentado un crecimiento de ofertas de vivienda ha sido el Eje Cafetero, en regiones como Manizales, Pereira y Armenia y, como ya se sabe, cuenta con un clima agradable con una rica cultura cafetera. Por otra parte, Santander, precisamente en Bucaramanga o sus alrededores, ha experimentado un constante incremento en su infraestructura en la inversión de nuevos proyectos de vivienda. Recuerda que Bucaramanga es conocida como “la ciudad bonita” con clima cálido y agradable.
Asimismo, es importante tener en cuenta la proyección de crecimiento. Esto se refiere a la estimación que se tiene con respecto al crecimiento del desarrollo en un futuro en cuanto a su inversión en infraestructura, actores sociales y culturales. Esto proporciona información crucial en el planear buenas decisiones.
Por último, te invito a que conozcas los programas de vivienda que ofrece la Cooperativa Coomeva para sus asociados.
