El ser dueños de una casa, de un lote, de un apartamento o espacio, suele ser un sueño universal. En Colombia, la propiedad de bienes raíces se percibe como un paso exitoso que dirige a la independencia y seguridad económica. Sin embargo, uno de los problemas más comunes que tenemos que afrontar es en no contar con una información adecuada de todo aquello que implica el proceso de compra de un bien, raíz o vivienda.
Las decisiones que se toman con respecto a inversión en propiedades, no es algo que debamos tomar a la ligera, requiere (León Aldana, I. D, 2021):
El mercado inmobiliario es un mercado incierto, por lo cual enfrentarse a éste, constituye un reto; no obstante, la clave del éxito está en la planeación y la perseverancia. Ten presente que para volver tu sueño de vivienda propia una realidad, puedes implementar y/o usar:
a) Planes de ahorro.
b) Apoyos financieros de instituciones bancarias.
c) Apoyos gubernamentales, en el caso de Vivienda de Interés Social.
d) Conocimientos que adquieres a partir de cursos relacionados con manejo de finanzas.
e) Tips para compra de vivienda.
Para empezar la búsqueda de tu vivienda propia, debes tener presente lo siguiente:
1. Necesitarás una cierta cantidad de dinero.
2. Debes determinar de dónde vas a obtener las finanzas para cubrir el costo de tu vivienda.
3. Debes incluir en el costo de compra, los gastos adicionales que genera todo proceso de compra de vivienda, como los gastos notariales.
4. Parte del dinero para la compra de vivienda lo puedes obtener a través de hipoteca con un banco; sin embargo, requieres dinero para depósito y cuota inicial, entre otros.
5. Existen restricciones sobre la cantidad de dinero que te presta un banco para vivienda y depende del salario que tengas, de tu estabilidad laboral e historia crediticia (Duran Vanegas, J. D.; 2017)
Puede ser que en este momento el comprar una casa parezca algo irrealizable; sin embargo, no es una meta que esté fuera de tu alcance, menos aún con las opciones de crédito de vivienda que te ofrece Coomeva tanto para compra de vivienda nueva como usada.
Referencias
Duran Vanegas, J. D. (2017). El efecto del endeudamiento hipotecario sobre los precios de vivienda en Colombia: un enfoque de agentes diferenciados (Doctoral dissertation). León Aldana, I. D. (2021). Compra de vivienda en Bogotá, factores de decisión y limitantes.
