Guía para Comprar Vivienda Campestre en Colombia

Comprar una vivienda campestre en Colombia es una decisión que combina la tranquilidad del campo con la comodidad de un hogar propio. Este tipo de propiedad ofrece un escape de la rutina urbana, permitiendo disfrutar de un estilo de vida más relajado y en contacto con la naturaleza. Aquí te presentamos una guía completa para ayudarte en el proceso de adquisición de tu vivienda campestre.

Beneficios de una vivienda campestre.

Optar por una vivienda campestre trae consigo múltiples beneficios:

• Calidad de Vida: Vivir rodeado de naturaleza reduce el estrés y mejora la salud mental.
• Espacio: Las viviendas campestres suelen tener terrenos amplios, ideales para actividades al aire libre, jardines, y huertos.
• Privacidad: Estas propiedades ofrecen un mayor grado de privacidad comparado con las urbanas.
• Inversión: El valor de las propiedades campestres tiende a apreciarse con el tiempo, especialmente en zonas de desarrollo turístico.

Aspectos a considerar al comprar una vivienda campestre.

• Ubicación: La ubicación es crucial al comprar una vivienda campestre. Debes considerar la accesibilidad a servicios básicos como supermercados, hospitales, y escuelas. También es importante evaluar la distancia y el tiempo de viaje a tu lugar de trabajo o actividades cotidianas.
• Infraestructura y Servicios: Asegúrate de que la propiedad tenga acceso a servicios esenciales como agua potable, electricidad, y conexión a internet. La infraestructura de caminos y la seguridad de la zona también son factores a considerar.
• Legalidad y Documentación: Verifica que la propiedad cuente con toda la documentación legal en orden. Esto incluye escrituras, impuestos al día y la ausencia de litigios. Es recomendable contar con la asesoría de un abogado especializado en bienes raíces.
• Costos Adicionales: Además del costo de la propiedad, considera los gastos adicionales como mantenimiento del terreno, servicios públicos, y posibles reformas o mejoras.

Financiamiento y subsidios.  

Aunque las viviendas campestres no siempre califican para los subsidios de vivienda urbana, existen opciones de financiamiento a través de bancos y cooperativas. Investiga las tasas de interés y condiciones para encontrar la mejor opción que se ajuste a tus necesidades.

Tendencias en vivienda campestre.

El mercado de viviendas campestres está en auge en Colombia, con un creciente interés en la sostenibilidad y el turismo rural. Algunas tendencias son:

• Construcción Ecológica: Utilizan materiales sostenibles y técnicas de construcción amigables con el medio ambiente.
• Agricultura Orgánica: Propiedades que incluyen huertos para la producción de alimentos orgánicos.
• Turismo Rural: Viviendas campestres que se ofrecen como alojamientos turísticos, generando ingresos adicionales.

Comprar una vivienda campestre en Colombia es una excelente opción para quienes buscan un estilo de vida más tranquilo y conectado con la naturaleza. Con la planificación adecuada y la consideración de los factores mencionados, puedes encontrar la propiedad perfecta que se adapte a tus necesidades y sueños.

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Fuentes

• Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio
• El Tiempo
• Coomeva