Plan de compra de vivienda para una pareja que labora en Colombia

1. Definir un presupuesto realista

• Calculen sus ingresos conjuntos y resten los gastos fijos (alimentación, transporte, deudas, etc.).
• Establezcan un porcentaje de sus ingresos que puedan destinar a la compra de vivienda sin comprometer otras necesidades.
• Tengan en cuenta costos adicionales como escrituración, impuestos y mantenimiento del inmueble.

2. Ahorrar para la cuota inicial

• Crear una cuenta de ahorro exclusiva para la vivienda.
• Establecer un plan de ahorro mensual y ser constantes.
• Aprovechar herramientas como CDT, fondos de inversión o cesantías compra vivienda para aumentar el capital.
• También es importante revisar opciones de ahorro programado con entidades financieras.

3. Evaluar opciones de crédito hipotecario

Para financiar el 70% restante del valor de la vivienda, es necesario acceder a un crédito hipotecario Colombia. Algunas opciones incluyen:

• Créditos hipotecarios tradicionales ofrecidos por bancos y cooperativas.
• Préstamos a través del Fondo Nacional del Ahorro (FNA), si uno de los dos está afiliado.
• Leasing habitacional Colombia, una alternativa que permite pagar arriendo mientras se adquiere la vivienda.

Comparar tasas de interés, plazos de pago y beneficios es clave para elegir la mejor opción.

4. Considerar subsidios y beneficios

Aunque el plan sea financiado con ingresos propios, revisen si pueden acceder a subsidios Mi Casa Ya, cajas de compensación o programas gubernamentales.

También pueden considerar beneficios tributarios o descuentos por compra de vivienda VIS Colombia.

5. Elegir la vivienda ideal

• Ubicación y facilidad de acceso al trabajo y otros servicios.
• Seguridad y calidad de la zona.
• Tipo de vivienda (nueva, usada, apartamento, casa).
• Posibilidades de valorización futura.
• Visiten varios proyectos y evalúen opciones antes de tomar una decisión.

Un plan financiero en pareja bien estructurado es esencial para lograr este objetivo. Bancoomeva vivienda ofrece alternativas de crédito y ahorro especialmente diseñadas para quienes desean construir un futuro juntos.